房地产行业不容乐观 负资产家庭或将出现
SOHO中国有限公司董事长兼联席总裁潘石屹认为，最近房地产股的领跌与银根紧缩不无关系。而整个房地产行业的不容乐观，可能导致负资产家庭在中国出现。
“对房地产企业来说，资金的紧张已经是非常严重的问题。如果这种情况持续下去，行业将进入‘塑性变形’阶段，出现一部分企业的破产和房地产行业失业率的提高。”潘石屹在最新的网聊中表示。
按照金属材料学中的拉伸试验曲线，一种金属材料在做拉伸试验时会分为三个阶段。拉力较小的第一个阶段是弹性变形阶段，当外力取消后，它还会回到原来的长度及大小。但是若进入“塑性变形”阶段，将具有破坏性，表现为行业萎缩。最后一个阶段是断裂。对房地产行业来说，那将是大危机的出现。
“房地产行业将马上进入塑性变形阶段，形成不可复原的创伤。”潘石屹表示。
在行业资金非常紧张的情况下，央行突然提高1个百分点的准备金率，意味着又有4000亿元的资金被冻结。潘石屹认为在这次股票暴跌中，房地产股领跌，与银根的进一步缩紧、银行准备金率的提高有关系。
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