“梅江芳水园”位于梅江起步区中心位置，东临九华山路，西靠紫金山路卫津河，北临韩江道，南接梅江道，规划用地12.53万平方米，总建筑面积11.9万平方米，自然水面2.65公顷，湖景绿化率占小区面积53%以上。楼宇全部南北朝向，标准层高2.9-3米。小区距离天津站13公里、高教区8公里、劝业场10公里、天津机场18公里，毗邻梅江商业、娱乐中心。整个小区建设对能源、水环境、气环境、声环境、绿化、废弃物管理与处理、绿色建材应用等方面进行了有益尝试。体现了人与自然亲密融合的生态特点。小区环境优雅，空气清新，无烟尘及噪声污染，是最适宜人们居住的生态居住社区。
芳水园规划设计贯彻"以人为本"思想，布局完整，设计新颖，建筑手法体现现代风格，整体结构设计有框轻、砖混结构两种类型，平面布置有平层、跃层等。整个小区住宅楼32栋，计1011套住宅，分为16类84种房型，空间功能齐备。小区环境突出中国园林特色，以湖面为核心辅以错落有致的建筑，形成大围合空间。精心配置多种保健树木、花卉和景观小品，实现了自然与文明的和谐统一。小区配套设施完善，信息技术、智能化技术得以广泛应用，住宅智能化和物业管理智能化按国家住宅小区智能化系统示范工程二星级标准建设。工程质量目标为合格率100%优良率50%以上，争创市优、部优工程。
梅江芳水园将以其独特的环境气氛、深刻的文化内涵、一流的设计构思、高贵的建筑品质展示梅江生态居住区新特色，为津门增添一道亮丽风景。