目前有许多贷款买房的家庭将月收入的50％用于支付房贷，家庭生活质量在急剧下降，有的甚至沦为了"房奴"。这一现象已经引起经济和社会学家的高度关注，如何让老百姓安居乐业、构建和谐社会再次成为社会探讨的热点话题之一。

目前，天津房价持续走高，部分地区二手房的价格已经与相同地区的商品房价格持平，许多百姓只能望房兴叹。有关专家表示，置业安居要量入为出、量体裁衣，千万不要做房屋的奴隶，暂时买不起房屋者，租房居住也是一种灵活的选择。

租房的日子也很幸福

咱们中国人的传统观念是“安居乐业”，只有先“安居”，才能“乐业”，住在属于自己的房子里,才会真正有家的感觉，但是，租房也是改善居住条件的一条途径。当租赁成为一种常态，生活就不会因为租房而变得不幸福。

据了解，一些发达国家和地区并不是每个人都有一套房子的，在一些发达国家，长时间租房住的人非常多，在他们看来，病了有医疗保险，老了就住到养老院去，能享受的时候就尽情享受，何必为了一套房子累死累活？

大户型遭市场冷遇

记者的一位朋友在海光寺附近的高层买了一套110平方米的三室，本打算作为结婚之用，但由于婚礼筹备还未成熟，所以就考虑将该房出租一段时间，他先是咨询了一下周边的业主，据别的业主介绍，该地区一套110平方米的住房，在屋内的配套设施齐全的情况下，去年可以租到5000元/月，现在3000元左右就不得不出手，因为周边出租这样的房子比比皆是，造成这种情况的原因就是由于房子太大，虽然这个地区的地理位置相当优越，但并不能令求租者感冒，现在在这里的租房客大都是拆迁户，户型大、租金高他们难以承受。另外一些高级白领租房的时候，虽然对租金不是很敏感，但是，他们对房屋的使用功能要求相当高，房子太大，浪费使用面积的“傻事”他们绝对不会做。

[ 本帖最后由 蜡笔小新1 于 2008-3-6 14:25 编辑 ]

买房子是件好事，前几年谁买了房子，自己心里高兴不说，别人都会羡慕，并得到朋友的祝贺。但早年买下的房子，因价格比较便宜，好多人都会选择比较远的地区，一旦工作变动，工作场所远近变化难料，买来的房子在一定程度上就成了负担。再买，经济实力不够，即使资金没问题，市场也瞬息万变，让人举棋不定。最灵活的方式，就是参照好多人的办法———在公司附近找房子租用。租房，不仅解放了自己，而且还能体验搬家的新鲜感，在不同的区域居住，感觉是不同的，这是买了房子不动的人所无法享受的。

买房有时不如租房

租房不如买房，曾是几年前普遍流传的口头禅。几年的耳闻目睹，使许多人似乎误认为，买房一定比租房划算。大家不再计算买房、租房到底谁划算，甚至将买房当做满足居住需求的唯一手段。有个朋友买了套房，每天却要多花两个小时路程上班，还说买的房子特值。难道时间和路费不是购房成本吗?

据21世纪不动产天津美欣加盟店的张总介绍，以一套河西区40平方米的独单为例，现在市场售价为24万，租金为600元/月，如果贷款购买此房按照现在七成20年的贷款方式和现在银行的万元还贷基数为68.83计算，首付款为240000元×30％＝72000元，贷款本息和为（240000－72000）×68.83×12个月×20年＝277522.56元，手续费为12974.08元（过户、银行保险和评估），总计花费为72000＋277522.56＋12974.08＝362496.64元，如果用上述总计花费租房的话，可以租用50年，而且买房除了花362496.64元之外，还将有装修费用和各类维护费用，而租房就没有此类开支，并且大多数住房也就居住10至15年就会进入存量房市场，大部分人都将有二次或三次置业。

有关专家认为，买房还是租房，现在已经成为了人们面对一个调整市场的热门话题。简单来说，“买”或是“租”无非是看两者谁对于消费者来说获益最大，成本最低。除了从经济角度考虑，判断买房、租房哪个更合算，还要视自己的实际状况来定，比如说工作是否方便、老人是否方便照顾、孩子是否拥有良好的教育环境等等，总之一句话，无论买房还是租房都要量体裁衣，不要盲目冲动。

楼主数学很 好吗 ？

不好！！！

屁!租房一个月和贷款月供一样多,一想起房租都给房主付贷款了,就不爽,还面临涨房租,不让住的尴尬,说买房不如租房的都是ZF的拖

租房也不是长久之计啊，你结婚可能去租房吗

你在做梦了吧,我不信你租一辈子房,

有钱人真不是东西,都是他们把房价炒起来的,他们有了钱就买房子,所有的钱都压到房地产了.等哪天房价一跌,一个一个地就都老实了.

说不做就可以不做的吗？住那里？